鄂州葛店开发区的这个楼盘,你敢买吗?
撰文|上官云开
“钢筋混凝土浇的顶梁柱,拆开模板后里面上半截竟然是空的”。在湖北鄂州市葛店开发区“华润葛店城市综合体”做工的陈某网上爆料。他担心的是这样存在的严重质量问题,不是彻底返工重做,而是仅仅用水泥修补,房子修起来后会出安全事故,买房人拿钱找死,他们这些干活人被依法治罪。
爆料人提供的照片显示,至少有两根房子的顶梁柱拆模板后,上面的半截都是空的,只见铁丝扎的钢筋没有水泥。“华润葛店城市综合体”是中信国安建工集团总承包,爆料人提供的一份《中信国安建工罚款单》显示时间是:2021年11月10日,显示了发生质量问题的位置:
工程名称华润葛店城市综合体项目A3-1地块
主送班组泥工周正权班组
抄送单位工程部
罚款事由混凝土浇筑质量问题
经我项目部巡场发现,近期你班组在浇筑混凝土过程中频繁出现严重质量问题,问题如下;
1、6号楼11月6号晚浇筑的12层墙柱,13层梁板楼梯踏板混凝土未灌满,出现大面空鼓露筋(图一):
2、6号楼北侧地库顶板11月5号晚浇筑过程中有两个结构柱未灌满,出现大面空鼓露筋,此结构柱为主要承重受力作用,后期会严重影响地下室顶板结构安全。
针对以上严重质量问题对你方处于2000元(贰仟圆整)的质量罚款,若后期支撑拆除后出现任何质量及结构安全或漏水问题我方保留追责权利。
从这份《罚款单》的措辞显示,该工程“在混凝土浇灌过程中频繁出现严重质量问题”。罚款后,中信国安建工项目部是如何采取补救措施的呢?项目部的颜建华在微信群里通知泥工周某“6号楼北侧地库,你自己看看搞得什么东西,赶紧晚上搞混凝土补起来。”
该楼盘的项目经理陈鹏马上认可了这种做法,把严重的质量问题掩盖起来,“晚上加班封起来重新浇细石混凝土灌满,振密实,不要留到明天了,明天要是谁拍照你就完蛋了”。
记者的一位朋友是湖北咸宁的一家大型水泥厂老板,他告诉记者这样采取补救措施是不正确的。因为补上去的水泥与以前浇灌的混凝土时间不一,配比不一,凝固强度也就不一,柱子质量根本无法保证。正确的做法是,出现质量问题的承重柱子,从底部开始拆除重新浇灌。
按专家的意见,买葛店开发区的这个楼盘,确实要谨慎。
(作者简介:上官云开,客家人现居武汉,资深媒体人,评论家。著有《珠海的爱与痛》、《让弱者哭出声》等书。所写稿件使近300名违法违纪官员、不法商人、流氓黑恶份子受到处理。微信sgyk666)