作者：小炒君

来源：小炒说公号

小炒是做债券的，这几天一个债券项目火出了圈。

烟台市计划发行一笔债券，还玩了个创新，叫《2022年山东省烟台市福山区烟台市福山区方舱隔离点建设项目专项债券项目实施方案》，“方舱债”居然真的出现了。

发行主体是烟台市福山区的城投公司，封面加盖有烟台市福山区财政局、烟台市福山区卫健局和发行主体烟台泓福城市投资开发有限公司的红色印章。

典型的政府背书！

这个债券最精彩也是最恐怖的内容，是这个。

“本年度往后5年内为有疫情期”。

连疫情持续时间都有了，每年110天，也就是每年1/3的时间是在防控与隔离中度过的。

连疫情结束时间也有了，“从第六年开始不考虑疫情期，全为非疫情期间”。

这尼玛细思极恐啊。

诺贝尔奖获得者都无法断言疫情还有5年，这个城投公司倒是非常有自信。这是掌握了病毒的核心科学数据？还是他们压根就不想疫情结束？

龙王卖伞么？！

更恐怖的是，这个断言并不是现在说的，而是早在3月份说的，因为计划书就是3月份编制的。

我记得，6月份北京市政府的官方会议通告里，第一版有这么一句“未来五年，北京将坚持不懈抓好常态化疫情防控”，很快“未来五年”被秒删。

原来，病毒并没有遇到杠精，而是遇到了商业高手。

什么是专项债券？

就是地方政府计划建设某个项目，但没钱，于是以政府信用为基础，向市场融资，资金用途只能是用于建设该项目，未来的偿债资金也来自于该项目的运营收益。

那么，烟台市福山区发行“方舱债”，至少能说明两个问题。

一方面，当地财政确实没钱来建设方舱，上级财政也没钱支持，但又必须建设，于是想出了这么一个专项债券。

而且我上网查了查，发行主体烟台泓福城市投资开发有限公司的全资子公司“烟台百舸投资有限公司”在今年8月份成为了失信被执行人。

确实是没钱。

但没钱也要建。

另一方面，方舱医院用来隔离病人，属于公共民生项目，怎么就堂而皇之地成为盈利项目？

该项目每年收入一个多亿，主要有场地租赁收入、停车收入和配餐收入，文字表述和数字分析十分详实。

作为一名债券老兵，我完全没有看到项目的公共属性和民生属性，文件的表述跟一般的商业项目根本就没啥区别。

计划书里还说“平均每天有100人处于隔离”。烟台市福山区总人口是45万，假设每人隔离7天，按照它一年110天的疫情期来计算，每年就有1.6万人会到方舱一游，占当地总人口比例3.6%。5年下来就是8万，占比18%。

也就是说，按照这个计划的雄伟规划，未来5年，烟台市福山区每5个人，就会有1个人享受到方舱服务。

福山人，“恭喜”你们，希望你们看到了不要慌。

而且在隔离期间，有停车费收入，每人每天的餐费收入是50元。这50元哪来的啊？财政补贴还是居民自付？

其实，这份计划书的收益预测很扯淡，它的主要收入来自于非疫情期间的租赁收入。按照它的说法，就是没疫情的时候改成养老院，每个房间按照周边养老院的价格计算，大概每天一百元左右。

这是把人当傻子呢！但凡有点脑子，谁会把自己亲人送往方舱里面养老？！

送回农村喝西北风，也不会送去方舱养老啊。

里面什么条件，大伙心里清楚得很。

当然，债券项目的收益预测，基本都是扯淡，只是福山区的这个“方舱债”扯淡得更离谱而已。

其实，它们（不是“他们”）并不在意方舱项目以后的收益，只是想通过书面文字把收益做大，这样才能融资更多。用融到的钱来建设方舱，工程建设款才是利润大头！

反正这些方舱，基本都是豆腐渣工程。

建好之后，打个报告说总投资1亿，但真实成本只有1000万，9000万也不知道去哪了。

至于以后怎么偿还“方舱债”，其实没人在乎。

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