小区里物业和业主的矛盾是一个历史性难题。然而，最近物业有傍上强有力靠山的趋势了！最近，湖北省住房和城乡建设厅出台征求意见稿，拟将恶意拖欠物业费的行为纳入个人征信。消息一出，立刻震惊了广大网友：这是什么神仙操作？

有网友说：“个人征信是由国家征信中心统一管理，任何机构和个人都无权修改。而要把一项规定划入个人征信范围内，是政府某一部门能够作为的吗？”

有网友说：“房管局住建部先把物业公司管理好了。恶意拖欠是谁来定义的，如果物业公司恶意，那么谁来划入征信呢”

有网友说：“难怪物业牛逼，就是这些大爷在背后撑腰。咋不管管物业收钱不作为？”

还有网友说：“这对业主太不友好了，会不会官官相护呢”

个人认为，这个事情是否合理，要先搞清楚两点再谈其他。

1，什么是物业费。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。看清了，这是服务费用。

2，那么物业跟业主是什么关系呢？平等的契约关系，“业主和物业之间是一种平等的契约关系,是委托与被委托的关系,也是等价交换的关系。

既然如此，这个本是商业行为，为什么要计划搞成硬性规定，有政府住建厅出面，而不是一般的经济诉讼程序？

现在很多物业在服务小区业主方面就做得很不够，有的小区物业只顾收物业费，却不履行或少履行物业的义务；有的小区物业在使用物业费、公共维修基金方面极不透明，暗箱操作；有的物业凌驾于业主头上，对不服从的业主百般刁难……这物业方面存在的问题太多了。

可是，这回湖北省住建厅居然要为物业出大头、做靠山，这其中到底是啥门道？个人征信按理说，是非常严肃和重要的事情，这回一个区区物业费就和个人征信拉钩了，恐怕物业的底气和权力都要上涨十二分去。这是要业主将物业当爷供起来吗？

个人认为，这种恶劣风气不能这样乱开。你整治恶意拖欠物业费，想要解决物业和业主的矛盾，大可以通过其他途径解决，怎么能肆意动用个人征信这么重要的权力呢？也难怪这条意见一出，迅速引爆了网络，广大网友对这一条意见非常不满了。

来源：公号@大风评论

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